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- Appartement T3 au Calme avec garage
Référence : AVAP10000296
Calculette
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349 000 €
Appartement T3 au Calme avec garage
Description de l'offre
LOCALISATION : Les Picotières, entre le centre-ville et le quartier de la Milhère, à 15 minutes du centre-ville de Sanary sur Mer et à proximimité de toutes commodités.
Description : Antigone Immobilier vous propose à la vente un appartement T3 bénéficiant d'une triple exposition (est-sud-ouest) sans vis-à-vis. Profitant du calme de la pinède et d'une vue sur le bois environnant.
Situé au premier étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement profite d'une belle luminosité, d'une cave et d'un garage.
CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Surface habitable : 59,53 m² carrez.
Intérieur :
- Séjour de 20 m²
- Cuisine séparée d'environ 6 m²
- Cellier à proximité de 5,6 m²
- Deux chambres de 10 m² et 9 m²
- Salle d'eau de 3 m²
- WC séparé
Extérieur :
- Loggia d'environ 3,5 m² exposée sud, accessible depuis le séjour et la cuisine.
Équipement de l'appartement :
- Double vitrage
- Chaudiere gaz individuelle
- Tableau électrique conforme
Lots annexes inclus :
- Un garage de 17m2, possibilité de créer un mezzanine pour stockage
- Une cave de 6 m2
Équipement de la résidence
- Espace vert réservé à la coproprété
- Boulodrôme
Les plus de ce bien :
- Triple exposition
- Calme de la résidence sans aucune nuisance sonore
- Espaces de rangement dans l'appartement, la cave et le garage
Descriptif du bien
- Code postal : 83110
- Surface habitable (m²) : 59,53 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 59,53 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.41
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1986
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 44
- Quote Part annuelle des charges : 1 740 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 349 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 1 740 €
- Taxe foncière annuelle : 1 345 €
DPE en cours
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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