Description de l'offre

LOCALISATION : Dans le quartier Pin Rolland, proche des Sablettes, à proximité des commerces (bouangerie, supermarché, ect...) et à 10 OU 15 minutes des plages à pied.

DESCRIPTION : Dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne d'un seul coté bénéficiant d'un beau jardin (à l'aspect sud et est) de 120 m2 privatif au total et d'un stationnement à l'avant de la maison. Située dans une impasse sécurisée, ASL fermée par un portail. Cette maison construite en 2024 bénéficie de toute les normes de construction actuelles.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

Surface habitable : environ 98 m²

Surface de la parcelle : 226 m²

Orientation : EST - SUD - OUEST

AGENCEMENT INTERIEUR :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour avec cuisine ouverte de 33,65 m2 avec rangements

- Une chambre de 14 m2 avec placard

- Une salle d'eau de 3,8m2

- WC séparés

1er étage :

- Trois chambres de 13 m2, 10,2 m2 et 9,3 m2 avec placards

- Une salle d'eau de 6m2

- WC séparés

AGENCEMENT EXTERIEUR : toutal de 120m2

- Terrasse de 15 m2 exposée SUD - EST

- Jardin avec pelouse synthétique de 105 m2

- Clôture maçonée et aluminium

ÉQUIPEMENTS :

- Pompe à chaleur avec chaffage à air pulsé

- Climatisation

- Double vitrage

- Volets roulants motorisés

- Fibre optique

- Visiophone

STATIONNEMENT :

- une place de parking devant la maison

- Possibilité d'acquérir garages en ecomplément